Funkcjonalny dom przy ścianie lasu | Po remoncie | Duża działka (obornicki, Oborniki, Bąblinek)
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom o powierzchni 71 m², wybudowany w 2009 roku, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy ścianie lasu. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, w pełni budowlanej działce o powierzchni 1035 m², która zapewnia nie tylko pełną prywatność, ale także daje szerokie możliwości rozbudowy i adaptacji według własnych potrzeb.
BUDYNEK I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany i idealnie sprawdza się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Wnętrze zostało praktycznie zaaranżowane, dzięki czemu każdy metr przestrzeni jest dobrze wykorzystany. W skład domu wchodzą:
Przestronny salon - jasny i przytulny, z wyjściem na duży zadaszony taras, który pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu przez większą część roku.Wydzielona kuchnia - z wygodnym układem zabudowy oraz przylegającą spiżarnią, która znacząco ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.Sypialnia - komfortowa, z miejscem na duże łóżko i zabudowę szaf.Pokój dziecka - ustawny, idealny na pokój malucha, przestrzeń dla nastolatka lub przyszłe domowe biuro.Łazienka z oknem - zapewniająca naturalne doświetlenie i skuteczną wentylację; możliwość aranżacji według własnego gustu.Wiatrołap - praktyczna przestrzeń na odzież wierzchnią, zapobiegająca utracie ciepła.Dom wyposażony jest w nową instalację elektryczną, co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Bąblinku, malowniczej, spokojnej miejscowości w powiecie obornickim, znanej z pięknych terenów zielonych i bliskości rozległych lasów. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących mieć dobry dojazd do większych miejscowości.
Bąblinek to niewielka, kameralna wieś otoczona polami, łąkami i ścianami lasów, co tworzy wyjątkowy mikroklimat oraz idealne warunki do odpoczynku, rekreacji i codziennych spacerów. W okolicy znajdują się liczne trasy piesze, rowerowe i tereny do uprawiania sportów outdoorowych.
Dlaczego lokalizacja jest wyjątkowa?
-połączenie ciszy i kontaktu z naturą z dobrym dostępem do infrastruktury,-czyste powietrze,
-dużo zieleni,
-przyjazne sąsiedztwo,
-świetne miejsce na odpoczynek po pracy, aktywność fizyczną i spędzanie czasu na świeżym powietrzu,
-okolice powiatu obornickiego to jedne z najbardziej zielonych i rekreacyjnych terenów Wielkopolski.
MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA:
Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media:
prąd,szambo,światłowód - szybki internet, idealny do pracy zdalnej lub rozrywki.Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 800 zł, co czyni go ekonomicznym w eksploatacji.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka o powierzchni 1035 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ogród jest przestronny i daje wiele możliwości zarówno dzieciom, jak i dorosłym - od stworzenia strefy zabaw, po założenie ogrodu warzywnego czy montaż basenu.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że z tarasu można podziwiać zieleń, słuchać śpiewu ptaków i cieszyć się ciszą o każdej porze roku. To idealne miejsce dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku, ale wciąż mieć dostęp do wygód współczesnego życia.
Dodatkowo działka ma status budowlany, dzięki czemu można myśleć o rozbudowie domu, stworzeniu dodatkowego budynku, garażu czy wiaty - według indywidualnego projektu.
UDOGODNIENIA:
-zamontowane moskitiery w oknach,-brama wjazdowa elektryczna,
-rolety zewnętrzne (częściowo elektryczne),
-kominek z płaszczem wodnym,
-brukowany podjazd,
-garaż wolnostojący,
-duża liczba miejsc postojowych na terenie nieruchomości,
-duży, zadaszony taras.
STANDARD WYKOŃCZEŃ:
-nowa kuchnia,-nowa łazienka z 2025 roku,
-budulec: beton komórkowy,
-okna: PCV,
-budynek ocieplony styropianem,
-dachówka ceramiczna.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność, naturę i możliwości rozwoju nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania, z praktycznym układem, nową elektryką, szybkim internetem i niskimi kosztami utrzymania. Położenie przy lesie i duża działka tworzą wyjątkowy klimat, którego trudno szukać w typowych ofertach.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Oskar Kida
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.