Funkcjonalny bliźniak z dużym tarasem (poznański, Tarnowo Podgórne, Lusówko)
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 169m2, położony w malowniczym Lusówku, usytuowany w okolicy terenów zielonych oraz pozwalający na komfortowe funkcjonowanie z uwagi na bliskość sklepów, placówek oświatowych i punktów usługowych. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobre połączenie z Poznaniem i pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. To świetny wybór dla rodzin, które cenią sobie komfortowe i przestronne wnętrza oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym wyglądem, dostosowanym do współczesnych potrzeb, wykonany z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości
- duża powierzchnia całkowita domu- 169m2, zapewniająca komfortowe warunki mieszkalne i doskonałe rozdzielenie strefy dziennej oraz nocnej. Zadbany ogród umożliwia wypoczynek w gronie najbliższych, a drewniany domek z huśtawką i zjeżdżalnią dla dzieci stanowi idealne miejsce do zabawy dla najmłodszych.
- przestronny taras zlokalizowany na piętrze to doskonałe miejsce do zaaranżowania strefy relaksu
- dwustanowiskowy duży garaż w bryle budynku
GŁÓWNE ATUTY LOKALIZACJI LUSÓWKA:
Lusówko to miejscowość położona w województwie wielkopolskim, w gminie Tarnowo Podgórne, w bezpośredniej bliskości Poznania. Lusówko znajduje się zaledwie około 15-20 km na południowy zachód od centrum Poznania, co zapewnia szybki dostęp do dużego miasta, jednocześnie oferując spokojną atmosferę typową dla podmiejskich miejscowości.
Atuty Lusówka:
Bliskość do Poznania - Lusówko leży w niewielkiej odległości od stolicy województwa wielkopolskiego, co sprawia, że jest atrakcyjną lokalizacją dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu, a jednocześnie szukających spokojniejszego miejsca do życia. Dobre połączenie drogowe, w tym dostęp do autostrady A2, umożliwia szybki dojazd do miasta.
Spokojna okolica - Lusówko to wieś charakteryzująca się cichą i zieloną atmosferą, idealną dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miejskiego życia. Otoczenie przyrody, w tym pobliskie lasy i tereny rekreacyjne, sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Wysoka jakość życia - Miejscowość oferuje nowoczesne osiedla mieszkaniowe, w tym domy jednorodzinne, w otoczeniu zieleni. Dobre warunki do życia w połączeniu z rozbudowaną infrastrukturą sprawiają, że jest to coraz bardziej popularne miejsce do zamieszkania.
Dostępność infrastruktury - W Lusówku i okolicach znajdują się niezbędne obiekty i usługi, takie jak sklepy, przedszkola, szkoły, placówki zdrowotne, co czyni życie tu wygodnym i praktycznym. Dodatkowo, w pobliskim Tarnowie Podgórnym dostępne są różnorodne usługi.
Lusowo i Jezioro Lusowskie - Bliskość jeziora Lusowskiego, popularnego wśród mieszkańców i turystów, to istotny atut tej miejscowości. Jezioro oferuje szerokie możliwości rekreacyjne, takie jak spacery, rowery wodne, kajaki czy wędkarstwo.
Dynamiczny rozwój - Miejscowość rozwija się dynamicznie, z rosnącą liczbą nowych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych. Dzięki temu rośnie jej atrakcyjność zarówno jako miejsce do życia, jak i do inwestowania.
Lusówko to miejsce, które łączy bliskość do dużego miasta z urokiem wsi i natury, co czyni go atrakcyjną lokalizacją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
BUDYNEK:
Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możliwe jest natychmiastowe zamieszkanie w nim. Przestronna kuchnia w zabudowie stolarskiej z dużą wyspą połączona z salonem pozwala na komfortowe funkcjonowanie. Łazienka na parterze posiada prysznic, bidet i toaletę. Na parterze znajduje się również pomieszczenie idealnie pełniące funkcję biura, w którym można również zaaranżować pokój gościnny. Na piętrze znaleźć można 3 sypialnie, w tym dwie z garderobą oraz dużą łazienkę z wanną, bidetem, toaletą i dwiema umywalkami, co gwarantuje dużą wygodę w codziennym życiu. Niewątpliwym atutem domu jest duży taras na piętrze, który z powodzeniem może stać się ogrodem zimowym.
Dom został wybudowany w 2020 roku.
UDOGODNIENIA:
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą elektryczną
- rolety zewnętrzne elektryczne
- system alarmowy
- zintegrowana płyta indukcyjna z okapem w kuchni
- dwie łazienki, jedna z prysznicem, a druga z wanną
- garderoba, która może zostać przebudowana na trzecią łazienkę, gdyż posiada złącza wodno- kanalizacyjne
- wybrukowany podjazd oraz wejście do domu
- taras na ogrodzie wykończony kostką brukową
- przestronny taras na piętrze wykończony deską, z zamontowaną markizą gwarantującą ochronę przed słońcem
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna PCV trójszybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- dwa liczniki wody: domowy i ogrodowy
- ogrzewanie podłogowe na parterze (poza biurem), na piętrze w łazience, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
- schody dębowe
- na parterze podłoga wykonana z gresu, na piętrze panele wysokiej jakości
Nieruchomość została wykończona materiałami wysokiej jakości i charakteryzuje się przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń z wyraźnym rozdzieleniem strefy dziennej i nocnej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon z jadalnią
- kuchnia
- łazienka
- biuro
- przedpokój
- garaż
Piętro:
- sypialnia z garderobą
- pokój 2 z garderobą
- pokój 3
- duża łazienka
- przedpokój
- taras 40 m2
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Joanna Błaszczyk
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.