Funkcjonalny dom z ogrodem | Po remoncie | Garaż w bryle budynku (Poznań, Smochowice)

Komfortowy dom na poznańskich Smochowicach - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Starannie utrzymany i modernizowany w ostatnich latach, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych części zachodniego Poznania - na Smochowicach, przy ul. Starogardzkiej. To miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem życia w otoczeniu zieleni a wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny rekreacyjne oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia.

Największe atuty lokalizacji:

-spokojna, prestiżowa okolica z dominującą zabudową jednorodzinną,
-szybki dojazd do centrum Poznania oraz wygodne połączenie z drogą krajową nr 92 i trasami wylotowymi z miasta,
-w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do różnych części Poznania,
-pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,
-liczne tereny zielone i rekreacyjne zachęcające do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych,
-bliskość Jeziora Kierskiego oraz terenów leśnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok,
-bezpieczna i przyjazna okolica ceniona za kameralny charakter oraz wysoką jakość życia.

Dodatkowym atutem jest stale rozwijająca się infrastruktura drogowa w tej części Smochowic. W ostatnich latach zmodernizowano okoliczne ulice, powstały nowe chodniki, oświetlenie oraz rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo i komfort mieszkańców, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

BUDYNEK:

Oferowany dom w zabudowie szeregowej to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która była systematycznie modernizowana i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych. W ostatnich latach wykonano szereg prac remontowych i modernizacyjnych, dzięki którym budynek prezentuje się nowocześnie i zapewnia wysoki komfort użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykończenie oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania.

-powierzchnia całkowita: 200 m2,
-powierzchnia użytkowa: 157,48 m2.

Najważniejsze informacje:

-kuchnia przeszła kompleksowy remont w 2020 roku,
-nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z wysokiej jakości wyposażeniem,
-zabudowa w salonie również wykonana na indywidualne zamówienie, zapewniająca estetykę i dużą ilość miejsca do przechowywania,
-w latach 2023-2024 wykonano nową elewację budynku oraz odnowiono tarasy, w tym samym okresie przeprowadzono remont dachu i wymieniono rynny,
-zamontowane rolety zewnętrzne zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz izolację termiczną,
-garaż znajdujący się w bryle budynku z wygodnym dostępem bezpośrednio do części mieszkalnej,
-eleganckie drewniane schody stanowiące trwały i ponadczasowy element wykończenia wnętrza,
-klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni,
-przestronna piwnica oferująca bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania - idealna na sprzęt sportowy, rowery, narzędzia, przetwory czy sezonowe wyposażenie domu,
-część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala nowym właścicielom szybciej i wygodniej rozpocząć nowy etap.

Dzięki przeprowadzonym modernizacjom oraz przemyślanym rozwiązaniom dom łączy funkcjonalność z estetyką, oferując przyszłym właścicielom komfort codziennego użytkowania przez wiele lat.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.